標的名稱 海南南山旅游發展有限公司0.31556%股權
項目編號 QY201905HN0067 掛牌價格(萬元) ¥ 220.281
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掛牌起始日期 2019-05-07 掛牌期滿日期 2019-06-03
標的所在地區 海南省-??謔? 標的所屬行業 股權
交易方式 單人協議成交,多人網絡競價 保證金(萬元) 45

標的名稱 海南南山旅游發展有限公司0.31556%股權 項目編號 QY201905HN0067
掛牌起始日期 2019年5月7日 掛牌截止日期 2019年6月3日
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 本次掛牌終止
 
 
 
 
 
 
標的概況
標的企業基本情況 標的企業名稱 海南南山旅游發展有限公司
注冊地(住所) 海南省三亞市南山文化旅游區
公司類型(經濟性質) 有限責任公司(臺港澳與境內合資) 法定代表人 周天翔
成立時間 1995.9.21 注冊資本 25000萬元
統一社會信用代碼/注冊號 91460200620111289T 所屬行業 旅游開發
經營范圍 旅游資源和旅游項目的開發經營;經營賓館、酒店(內設:客房、餐廳、商?。ń魷薹種Щ咕?;房地產開發經營,園林綠化工程,室內裝飾、裝修,物業管理,生產及銷售飲料(以上僅供辦證使用);農副土特產品銷售;高科技產品開發,生態教育基地,文化娛樂服務(不含有獎電子游戲),汽車及摩托車零配件銷售,生態農業綜合開發。
職工人數 20人
標的企業股權結構 序號 前五位股東名稱 持股比例(%)
1 (香港)亞泰投資有限公司 56
2 三亞市國有資產管理公司 30
3 上海上科實業有限公司 8
4 上??橥蹲使芾磧邢薰?/span> 4
5 中交第二航務工程局有限公司 1.68
內部決議 同意轉讓股權的備忘錄
主要財務數據指標 最近一個年度審計數據            單位:萬元
 
2018年度

 
營業收入 利潤總額 凈利潤
53.501941 5317.677387 5317.677387
資產總額 負債總額 所有者權益
39174.280225 5400.938085 33773.34214
審計機構名稱 海南華合會計師事務所(普通合伙)
              最近一期企業財務報表數據       單位:萬元
報表日期 營業收入 利潤總額 凈利潤
2019年3月31日 0 -12.188441 -12.188441
報表類型 資產總額 負債總額 所有者權益
月度報表 34326.627533 5470.885831 28855.741702
標的企業評估基準日審計數據 單位:萬元
報表日期 營業收入 利潤總額 凈利潤
2018.5.31 13.63 2699.35 2742.98
資產總額 負債總額 所有者權益
38008.3 5364.17 32644.13
資產評估情況 評估機構 中威正信(北京)資產評估有限公司 評估報告書號 中威正信評報字(2018)第5054號
評估基準日 2018.5.31 核準(備案)號 /
評估核準(備案)單位 中國人民解放軍海軍南海艦隊工程指揮部
標的企業評估值單位:萬元
資產總額 負債總額 凈資產
75170.27 5364.17 69806.1
轉讓標的對應評估值 220.281萬元
轉讓方情況 轉讓方名稱 (湛江)南方工程建設局
統一社會信用代碼/注冊號 440800000012999
注冊地(住所) 湛江市霞山區民有路10號
公司類型(經濟性質) 全民所有制
持有產(股)權比例 0.31556%
擬轉讓產(股)權比例 0.31556%
轉讓方決策文件 關于上級單位同意轉讓股權的決議
轉讓方承諾 1、本轉讓方對本次轉讓的標的產權權屬關系清晰,并對該產權具有完全處置權,且該處置權的實施已不存在任何限制條件。
2、本轉讓方的出讓行為已經相應的有效內部決策并得到相應批準。
3、本轉讓方對本次轉讓公告內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔責任。
產權轉讓行為批準情況 國資監管機構 /
所屬集團或主管部門 中國人民解放軍海軍南海艦隊工程指揮部
  批準單位名稱及文件名稱(含文號) 關于上級單位同意轉讓股權的決議
特別告知 是否涉及重大債權債務處置事項
原股東是否放棄優先受讓權
是否涉及管理層參與受讓
是否含有國有劃撥土地
是否涉及職工安置
是否涉及上市公司國有股權間接轉讓
是否涉及外資收購限制或禁止
其他披露內容 一、股東1(香港)亞泰投資有限公司、股東2三亞市國有資產管理公司、股東4上??橥蹲使芾磧邢薰?、股東5中交第二航務工程局有限公司放棄優先購買權。
二、股東3上海上科實業有限公司聲明保留對(湛江)南方工程建設局0.31556%股權的優先購買權。
交易條件 轉讓底價 220.281萬元
交易價款及保證金支付方式 1、成交價款一次性支付;
2、公告期內須繳納保證金45萬元;
 3、成交后,保證金扣除交易服務費后自動轉為部分成交價款,買受人須將全部價款及交易服務費全額支付到海南產權交易所指定賬戶,否則承擔違約責任;
 4、繳納保證金賬戶:
 戶名: 海南產權交易所有限公司  
 開戶行:中國工商銀行海南省分行營業部
 賬號: 2201021519200214669,或提交系統審核后,E交易系統自動發送保證金繳納賬號,請競買人按短信提示繳納。
受讓方資格條件 競買人須為中國境內外合法續存的企業法人,不接受聯合體報名,若為外資企業收購,應取得外商投資管理部門審批備案。
標的交割 按《股權轉讓合同》約定辦理。
與轉讓相關的其他條件 1、意向受讓方報名時須繳納45萬元作為競買保證金(公告期內到達產交所指賬戶),若確認為受讓方后不在規定時間與轉讓方簽訂合同視為違約,并扣罰受讓方繳納的競買保證金。確認為受讓方后,該保證金扣除交易服務費后自動轉為部分成交款,同時受讓方在5個工作日內按轉讓方擬訂提供的《股權轉讓合同》與轉讓方簽訂合同,受讓方在簽訂合同后5個工作日內將剩余價款一次性付到海南產權交易所指定賬戶。待全部轉讓價款及交易服務費支付完畢,海南產權交易所方可出具《產權交易鑒證書》。
2、意向受讓方在報名前應自行了解國家及地方法律、法規等相關政策,判斷是具備競價標的過戶資格條件,并承擔由此產生的相應責任及后果。
3、成交后,股權工商變更登記手續由受讓方辦理,轉讓方協助,股權交易和股權變更登記過程中所發生的相關稅、費全部由受讓方承擔。
4、本次股權轉讓應繳納的交易服務費按照海南產權交易所收費標準全部由受讓方承擔。
5、交易前標的企業應付轉讓方的股利分紅,由轉讓方享有。
交易指南 競價須知 競買方在競價前請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。
現場展示 1、時間:公告期內   2、地點:???/span>
交易方式 公告期滿若只產生一個意向受讓方則采用協議轉讓;若產生兩個及以上意向受讓方,則采用網絡競價方式交易,且不因意向受讓方提交受讓申請后產生違約情形而改變,網絡競價開始時間為2019年 月  日。
競價報名 報名時間 自公告日起至2019年6月3日17:00止
報名手續 本項目采用網絡動態報價的競價方式進行轉讓,意向受讓方需在2019年 6月 4日17:00時之前自行登錄交易所網站(新剑侠情缘2019开服表)E交易專區進行會員注冊、報名,報名時須自行下載、填寫后上傳《產權受讓申請表》、《網絡競價須知》主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件,并用e交易注冊賬戶將保證金交到海南產權交易所指定賬戶(具體賬號請根據e交易系統提示繳納,以到賬為準,不計利息)。意向受讓資格經我所審核通過后,競買人憑E交易系統推動短信中的競價登錄賬號和密碼,在規定時間內自行登錄E交易報價系統進行競價并須申報有效價格,按價格優先、時間優先原則確定買受人。
競價成交后應簽署競價確認書,履行本公告規定的責任,按所報價格及本公告規定的條件和要求與轉讓方簽訂《產權交易合同》并支付價款及服務費。若不參加競價會導致只有一個競買人參加競價,則由該競買人按規定報價競得。
一、報名須提交如下材料:
1.填寫《產權受讓申請表》《網絡競價須知》(見附件);
2.法人或其他經濟組織:營業執照、組織機構代碼證、法定代表人身份證等主體資格證明材料(復印件);
自然人:本人身份證(復印件);
3.授權委托書原件及委托代理人身份證(復印件)
4.其它相關材料。
備注:以上標明提供復印件的均需加蓋公章(法人)或簽字(自然人)。
二、注意事項:
1.競買人需自行下載并填寫
《產權受讓申請表》《網絡競價須知》,填寫完成后加蓋公章或按手印。
2.在報名環節將填寫完成的《產權受讓申請表》及相關材料掃描并上傳至E交易系統供交易所審核。成交后,買受人憑上述紙質材料前往交易所辦理成交簽約手續。  
3.競買人繳納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶繳納,未以該賬戶繳納或者他人代繳視為無效保證金。
4.E交易系統推送的每項資金賬戶為對應該項資金的專款專戶,該賬戶不做其他項目及其他用途使用,競買人須將每項資金繳入對應賬戶,否則視為無效金額。
保證金及處置方式 1、繳納保證金金額公告期內須繳納保證金45萬元,截止時間 2019年6月3日17:00,用e交易注冊賬戶將保證金交到海南產權交易所指定賬戶(具體賬號請根據e交易系統提示繳納,以到賬為準,不計利息)。
2、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還,將用于成交價款和交易服務費結算,競價未成功的競買人保證金,交易后3個工作日內無息退還。
3、意向受讓方有以下違約情形之一,所繳納的競買保證金將作為違約金扣除(因不可抗力及轉讓方原因等情形除外):
(1)競買人提出意向受讓申請并經資格確認后單方撤回受讓申請的;
(2)產生2家及以上符合條件的意向受讓方時不參加后續網絡競價程序的;
(3)在網絡競價程序中包括競買人在內的各競買人均不出價的;
(4)競買成交后拒絕簽署有關競價確認書的;
(5)未在規定的時間內與轉讓方簽訂《產權交易合同》的;
(6)未按照《產權交易合同》規定支付成交價款的;
(7)競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。
競價安排 競價方式 網絡競價 增價幅度 2萬元
自由競價時間 2019年6月4日上午10:00至2019年6月4日上午10:30 延時競價周期 120秒
服務費 本次股權轉讓應繳納的交易服務費按照海南產權交易所收費標準全部由受讓方承擔
附件下載 《股權轉讓合同》《產權受讓申請表》《網絡競價須知》
聯系方式 標的咨詢 項目咨詢:郭先生66558026  李女士 65237542
報名咨詢:孫女士 66558023
技術支持 徐先生:66558001
咨詢時間 自公告之日起至2019年6月3日17:00止(工作日)
單位地址 ??謔泄舜蟮?1號華夏銀行大廈18樓海南產權交易所
海南省公共資源交易中心1樓受理大廳4號窗口
其他