標的名稱 廣東惠州大亞灣經濟技術開發區7068㎡土地使用權
項目編號 QY201905HN0075 掛牌價格(萬元) ¥ 1046.06
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掛牌起始日期 2019-05-21 掛牌期滿日期 2019-06-18
標的所在地區 廣東省-惠州市-惠城區 標的所屬行業 土地使用權
交易方式 網絡競價 保證金(萬元) 300

項目名稱 廣東惠州大亞灣經濟技術開發區7068㎡土地使用權 項目編號 QY201905HN0075
掛牌起始日期 2019.05.21 掛牌截止日期 2019.06.18
轉讓底價 1046.06萬元 掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 則掛牌終止
標的
概況
標的坐落 廣東惠州大亞灣
基本屬性、
現狀
土地使用權面積 7068㎡(宗地一4020㎡,宗地二3048㎡)
權利性質 出讓 用途 商住
剩余土地使用年限 商業:14.85年,住宅:44.85年
宗地地號 97-03-047、97-03-147
土地證號 惠(灣)國用(96)字第13210300145號
惠(灣)國用(97)字第13210300250號
現狀簡介 該2宗土地位于廣東惠州大亞灣經濟技術開發區荃港灣地段,宗地紅線外“五通”,宗地紅線內場地平整,現狀為空地。
其他情況 -
評估情況 評估價 10460600元
評估基準日 2018年8月31日
評估機構 北京華信房地產評估有限公司
轉讓方情況 基本情況 轉讓方名稱:海南石化房地產開發總公司
轉讓方承諾 本轉讓方對本次轉讓的標的產權權屬關系清晰,并對該產權具有完全處置權,且該處置權的實施已不存在任何限制條件。
本轉讓方的出讓行為已經相應的有效內部決策并得到相應批準。
本轉讓方對本次轉讓公告內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔責任。
轉讓方決策文件 批復
行為批準或備案機構 中國石化集團資產經營管理有限公司海南石油分公司
特別告知 上述宗地因進港路施工及片區規劃調整等原因需要盤整,成交后受讓方應服從政府的盤整或其他法律行為。
交易
條件
交易價款、保證金支付方式  1、成交價款一次性支付;
 2、公告期內須繳納保證金300萬元;
 3、成交后,保證金自動轉為履約金,買受人須將全部價款及交易服務費全額支付到海南產權交易所指定賬戶, 否則承擔違約責任;
 4、繳納保證金賬戶:
    戶名: 海南產權交易所有限公司  
    開戶行: 中國工商銀行海南省分行營業部
    賬號: 2201021519200214669

    或提交系統審核后,E交易系統自動發送保證金繳納賬號,請競買人按短信提示繳納 
受讓方資格條件 1.凡具有完全民事行為能力的自然人、中國境內合法續存的法人或其他組織均可參與本項目。
2.競買方在報名前應自行了解國家及地方法律、法規等相關政策,判斷是否具備競價標的過戶資格條件,并承擔由此產生的相應責任及后果。
標的交割  1、意向受讓方應在競價結束(或接到海南產權交易所書面通知)被確認為買受人起10個工作日內與轉讓方簽訂產權轉讓合同,并在合同生效之日起 5個工作日內將受讓價款及交易服務費全額支付到海南產權交易所指定賬戶。否則承擔違約責任。待全部轉讓價款和交易服務費支付完畢后,海南產權交易所方可出具《產權交易鑒證》。
 2、本次競價標的在交付前如有欠費(包括但不限于水、電、氣、物業等費用)均由轉讓方承擔。
 3、標的過戶:過戶手續由受讓方辦理,轉讓方協助,辦理過戶過程中所發生的所有稅、費由交易雙方按國家規定各自承擔;地上附著物等由受讓方負責清償。
4、標的按現狀轉讓,土地面積以最終土地證核準的面積為準,面積差異不影響交易及價格。
與轉讓相關的其他條件 1、本項目有關信息由轉讓方提供,本所對其不承擔保證及其他法律責任,轉讓方按標的現狀轉讓該標的,競買人報名即接受現狀,特請競買人注意風險防范,謹慎抉擇。
2、標的面積以有關部門最終確認的面積為準,若有變化,成交價格不作調整。
3、受讓方應充分理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序,非因轉讓方原因所引發的風險因素(包括但不限于土地增值稅等稅費的繳納辦理周期長等),均由受讓方自行承擔。
交易
指南
競價規則 競買方在競價前請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。
現場展示 1、時間:公告期內
2、地點:廣東惠州大亞灣經濟技術開發區荃港灣
競價報名 報名時間 自公告之日起至2019年6月18日17:00止
報名手續   本項目采用網絡動態報價的競價方式進行轉讓,意向受讓方需在2019年6月18日17:00時之前自行登錄交易所網站(新剑侠情缘2019开服表)E交易專區進行會員注冊、報名,報名時須自行下載、填寫后上傳《產權受讓申請表》、《網絡競價須知》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件,并將交易保證金繳到海南產權交易所指定賬戶(以到賬為準,不計利息)。意向受讓資格經我所審核通過后,競買人憑E交易系統推動短信中的競價登錄賬號和密碼,在規定時間內自行登錄E交易報價系統進行競價并須申報有效價格,按價格優先、時間優先原則確定買受人。
  競價成交后應簽署競價確認書,履行本公告規定的責任,按所報價格及本公告規定的條件和要求與轉讓方簽訂《資產交易合同》并支付價款及服務費。若不參加競價會導致只有一個競買人參加競價,則由該競買人按規定報價競得。
一、報名須提交如下材料:
 1.填寫
《產權受讓申請表》、《網絡競價須知》(見附件);
 2.法人或其他經濟組織:營業執照、組織機構代碼證、法定代表人身份證等主體資格證明材料(復印件);
自然人:本人身份證(復印件);
 3.授權委托書原件及委托代理人身份證(復印件)
 4.其它相關材料。
 備注:以上標明提供復印件的均需加蓋公章(法人)或簽字(自然人)。
二、注意事項:
 1.競買人需自行下載并填寫
《產權受讓申請表》、《網絡競價須知》,填寫完成后加蓋公章或按手印。
 2.在報名環節將填寫完成的
《產權受讓申請表》、《網絡競價須知》及相關材料掃描并上傳至E交易系統供交易所審核。成交后,買受人憑上述紙質材料前往交易所辦理成交簽約手續。  
 3.競買人繳納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶繳納,未以該賬戶繳納或者他人代繳視為無效保證金。
 4.E交易系統推送的每項資金賬戶為對應該項資金的專款專戶,該賬戶不做其他項目及其他用途使用,競買人須將每項資金繳入對應賬戶,否則視為無效金額。
保證金及處置方式  1、 繳納保證金金額 300萬元,截止時間 2019年 6月18日17:00,按系統提示繳納,以系統實際到賬的時間為準。
 2、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還,將用于成交價款和交易服務費結算,競價未成功的競買人保證金,交易后3個工作日內無息退還。
 3、如意向受讓方有以下違約情形之一,則所交納的競買保證金將作為違約金扣罰(但因不可抗力及轉讓方原因等情形除外):
(1)競買人提出意向受讓申請并經資格確認后單方撤回受讓申請的;
(2)產生1家符合條件的意向受讓方時不參加后續網絡競價程序的;
(3)在網絡競價程序中包括競買人在內的各競買人均不出價的;
(4)競買成交后拒絕簽署有關競價確認書的;
(5)未在規定的時間內與轉讓方簽訂《產權交易合同》的;
(6)未按照《產權交易合同》規定支付成交價款的;
(7)競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。
競價安排 競價方式 網絡競價 增價幅度 10000元
自由競價時間 5月21日上午9:00至6月19日上午9:00 延時競價周期 120秒
服務費 交易雙方按照《海南產權交易所交易服務費收取標準》規定各自承擔。
附件下載 《產權受讓申請表》、《網絡競價須知》、《資產交易合同》
聯系
方式
標的咨詢 項目咨詢:杜女士66558030    李女士 65237542
報名咨詢:孫女士 66558023
技術支持 徐先生66558001
咨詢時間 自公告之日起至2019年6月18日17:00止(工作日)
單位地址 ??謔泄舜蟮?1號華夏銀行大廈18樓海南產權交易所
海南省公共資源交易中心1樓受理大廳4號窗口
其他  

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