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標的名稱 秀英汽車貨運中心A棟樓兩處商鋪公開分別招租
項目編號 QY21905HN0067 掛牌價格(萬元) ¥ 見正文
首次登載報刊 海南日報 點擊次數
掛牌起始日期 2019-05-09 掛牌期滿日期 2019-05-22
標的所在地區 海南省-??謔? 標的所屬行業 運輸
交易方式 網絡競價 保證金(萬元) 見正文

項目編號 QY201905HN0067 號
項目名稱 秀英汽車貨運中心A棟樓兩處商鋪分別招租
項目所在地 海南???/span>
掛牌價格 見下表
項目簡介 秀英汽車貨運中心位于??謔瀉8鄞笙枚?,建于2004年,鋼混結構。該標的位置極佳,交通便捷、配套設施齊全,位于??謔寫翱馱酥行?,毗鄰西秀海岸線、??詒鹺S?、??詒鹺K戲苫忍厴糜蝸钅?,具有極大的升值潛力,投資發展前景廣闊。
招租面積、掛牌底價、競租保證金及競價時間 項目名稱 建筑面積(m2 掛牌底價/
第一年租金(元)
競租保證金(萬元) 每次最小加價幅度(元) 限時競價時間
秀英汽車貨運中心A棟樓86-10商鋪 287.42 97431 3 1000 2019年5月23日上午9:30
  秀英汽車貨運中心A棟樓86-14商鋪 1985.42 367478 10 1000 2019年5月23日上午9:45
招租事項要求 1、租賃期限:86-10商鋪2年;86-14商鋪3年。
2、競租保證金:報名參與競租需繳納保證金見上表,公告期內須到達產交所指定賬戶,競租保證金在確定為新承租方后用于支付租賃押金及交易服務費,剩余保證金多退少補。如未競得,保證金三個工作日內無息退還。
3、租金確定:最高報價作為第一年度年租金。每年租金在上一年租金基礎上遞增6%。
4、押金及租金支付:(1)租賃押金為第一年的三個月租金總額,租賃押金在合同期滿且無承租方責任的前提下15個工作日內無息退還。(2)租金按季度預繳納,先支付租金后使用。第一次支付時間為簽訂合同后5個工作日內;其他支付時間以招租方提供的合同文本為準。
5、確認承租方方式:本次競租采取網絡競價“價高優先、依次遞接”原則確定承租方,即產生報價高前兩名,若享有優先承租權人摘牌的,則為行使優先權人及最高報價者,按以下方式確認承租方:
最高報價者應在公告規定時間內與招租方簽約,否則視為自動放棄承租權,并承擔違約責任,其交納競租保證金,產交所不予退還。報價次高者自動成為承租方,經產交所函告后在規定時間內應與招租方簽約,否則視為違約,并承擔違約責任,其交納競租保證金,產交所不予退還;
享有優先承租權人摘牌的應在公告規定時間內與招租方簽約,否則視為自動放棄承租權,并承擔違約責任,其交納競租保證金,產交所不予退還。報價最高者自動成為承租方,經產交所函告后在規定時間內應與招租方簽約,否則視為違約,并承擔違約責任,其交納競租保證金,產交所不予退還。
以上行使優先權人、最高報價者及報價次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。
6、網絡競價:(1)意向承租方取得競租資格后即進入自由競價階段,可進行自由報價。(2)自由競價階段結束的同時進入限時競價階段,房屋限時競價開始時間詳見上表,限時競價周期為120秒,如有新的報價自動延續120秒,120秒后無新報價,本次網絡競價活動結束,按本項目確認承租者方式確認承租者。本次競租活動僅征集到一家意向競租者,報價后即為摘牌方。

 
招租方對競租人的要求及相關條件 1、企事業單位、個體工商戶及自然人均可申請參加競租,不接受聯合體報名。
2、報名需繳納的競租保證金見上表(公告期內須到達產交所指定賬戶),確認為承租方后5個工作日內按招租方提供的房屋租賃合同范本簽訂租賃合同。競租保證金在確定為承租方后用于支付租賃保證金和交易服務費(保證金多退少補);若在 5個工作日內不與招租方簽訂租賃合同,視為違約。如承租方在招租成交后拒絕簽署有關競價確認書、未在規定的時間內與招租方簽訂《租賃合同》的,未按照《租賃合同》規定支付租金行為的,均視為違約,則所繳納的競租保證金將作為違約金扣除,在扣除支付產權交易所相關費用后支付給招租方。
3、該房屋的清場由招租方負責。
4、承租方應維持現有房間等現狀,不得破壞、改造建筑主體結構,需要重新裝修時,裝修方案須經招租方審核并書面同意后方可施工。
5、招租方和承租方應繳納交易服務費按租期總租金計算,應繳納的交易服務費由交易雙方各自承擔。
6、承租方不得以任何形式轉租。
7、承租方不得使用該房屋從事違法行為。
其他需披露內容 商鋪無房產證、處于空置狀態。
  公告期 2019年5月9日至2019 年5月22日
項目聯系方式 地址:??謔泄舜蟮?1號華夏銀行大廈18樓海南產權交易所
項目咨詢:  麥先生66558010報名咨詢:  孫女士 66558023
傳真電話:  66558013
海南省公共資源交易中心1樓受理大廳4號窗口
項目咨詢:李女士 65237542
重要提示 1、本項目有關信息由招租方提供,本所對其不承擔保證及其他法律責任,招租方按標的現狀招租,競租方報名即接受現狀,特請競租方注意風險防范,謹慎抉擇。接受報名截止時間為2019年5月22日下午5:00。
2、本項目采用網絡動態報價的方式進行招租,價高者得,且不因之后意向競租方拒簽網絡動態報價須知》(請點擊)或不參加競價而改變。意向競租方提交競租申請并被確認有效,即應簽署《網絡動態報價須知》參加后續競價并須申報有效價格,競租成交后應簽署競價確認書,履行本公告規定的責任,按所報價格及本公告規定的條件和要求與招租方簽訂租賃合同并支付價款及服務費。若因拒簽《網絡動態報價須知》或不參加競價導致只有一個競租方參加競價,則由該競租方按規定出價競得。
3、意向競租方應在競價結束被確認為新承租方起5個工作日內簽訂租賃合同,競租保證金在確定為新承租方后用于支付交易服務費及租賃押金,不足部分在簽訂合同后5個工作日內補齊(保證金多退少補),否則承擔違約責任。待相關款項及服務費支付完畢后,海南產權交易所方可出具《交易鑒證》。
4、如意向競租方有以下違約情形之一,則所繳納的競租保證金將作為違約金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外):
(1)競租人提出意向受讓申請并經資格確認后單方撤回受讓申請的;
(2)產生1家及以上符合條件的意向承租方時不參加后續網絡動態報價的;
(3)在網絡競價程序中包括競租人在內的各競租人均不出價的;
(4)競租成交后拒絕簽署有關競價確認書的;
(5)未在規定的時間內與招租方簽訂租賃合同的;
(6)未按照合同規定支付成交價款和交易服務費的;
(7)競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。
5、產交所指定繳納保證金賬戶:
戶名:海南產權交易所有限公司    
開戶行:中國工商銀行海南省分行營業部
賬號:2201021519200214669
6、報名受讓所需提交資料見本網站“資料下載”欄“承租申請表