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標的名稱 文昌市清瀾鎮蜀蓉商業街A幢、C幢、D幢房屋再次公開招租
項目編號 QY201902HN0030-1 掛牌價格(萬元) ¥ 見正文
首次登載報刊 海南日報 點擊次數
掛牌起始日期 2019-05-14 掛牌期滿日期 2019-06-11
標的所在地區 海南省-文昌市 標的所屬行業 房屋租賃
交易方式 網絡競價 保證金(萬元) 見正文

項目編號 QY201902HN0030-1
項目名稱 文昌市清瀾鎮蜀蓉商業街A幢、C幢、D幢房屋再次公開招租
項目所在地 文昌市清瀾鎮蜀蓉商業街(文清公里市委入口處)
項目簡介 該項目地址位于文昌市清瀾鎮蜀蓉商業街(文清公里市委入口處),地處文府路與文清大道交叉路口地段,蜀蓉商業街證載用途為商業,實際用途為商業,有公共停車位,現為空置,簡單裝修。
蜀蓉商業街地處文府路與文清大道交叉路口地段,附近有市政府、中學、小學、銀行等,擁有比較理想的地理位置及完善的生活商務配套設施,交通便利。
招租面積、掛牌底價及競租保證金 項目名稱 面積
(㎡)
掛牌底價/第一年租金(元) 保證金(萬元) 最小加價幅度(元) 限時競價
開始時間
蜀蓉商業街A幢102 180.62 43356 1.5 300 6月12日9點00分
蜀蓉商業街C幢201 164.85 15828 1 100 6月12日9點15分
蜀蓉商業街C幢202 164.85 15828 1 100 6月12日9點30分
蜀蓉商業街C幢203 135.85 13044 1 100 6月12日9點45分
蜀蓉商業街C幢204 164.85 15828 1 100 6月12日10點00分
蜀蓉商業街C幢205 164.85 15828 1 100 6月12日10點15分
蜀蓉商業街C幢206 135.85 13044 1 100 6月12日10點30分
蜀蓉商業街C幢207 164.85 15828 1 100 6月12日10點45分
蜀蓉商業街C幢208 164.85 15828 1 100  6月12日11點00分
蜀蓉商業街D幢1層 1328.03 111564 3 500 6月12日11點15分
招租事項要求 1、租賃期限及租金:最高報價作為年租金標準價格,租賃期限為3年。
2、競租保證金:報名參與項目競租需繳納保證金見上表,公告期內須到達產交所指定賬戶,競租保證金在確定為承租方后用于支付租賃押金及交易服務費,剩余保證金多退少補。
3、押金及租金支付:租賃押金按三個月的租金總額計算,租金每半年預交納,先支付租金后使用,具體支付時間以公告期招租方提供的合同文本的有關要求為準。
4、確認承租方方式:
本次競租采取網絡競價“價高優先、依次遞接”原則確定承租方,即產生報價高前兩名:
    最高報價者應在公告規定時間內與招租方簽約,否則視為自動放棄承租權,并承擔違約責任,其交納競租保證金,產交所不予退還。報價次高者自動成為承租方,經產交所函告后在規定時間內應與招租方簽約,否則視為違約,并承擔違約責任,其交納競租保證金,產交所不予退還;
    以上最高報價者及報價次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。
5、網絡競價:(1)意向承租方取得競租資格后即進入自由競價階段,可進行自由報價。(2)自由競價階段結束的同時進入限時競價階段,房屋限時競價開始時間詳見上表,限時競價周期為120秒,如有新的報價自動延續120秒,120秒后無新報價,本次網絡競價活動結束,按本項目確認承租者方式確認承租者。本次競租活動僅征集到一家意向競租者,報價后即為摘牌方。
6、最高報價者及報價次高者不存在違反本項目確認承租人方式情形的,方可退還其繳納的保證金。其他未競得的,保證金三個工作日內無息退還。
招租方對競租人的要求及相關條件 1、企事業單位、個體工商戶及自然人均可報名申請參加競租,不接受聯合體報名。
2、確認為新承租方后3個工作日內按招租方提供的房屋租賃合同文本簽訂租賃合同,同時按最終競得價交納半年租金,否則視為違約。合同格式文本請點擊
3、經營范圍:承租方不得將承租房屋用于擾民、污染環境及國家明令禁止的危險性行業經營項目,不得從事違反該房屋所轄行政部門的相關規定。如有發現,招租方將終止租賃合同。若因承租方使用房屋影響其他業主(人員),造成業主(人員)投訴、賠償或行政部門??畹認喙卦鶉魏退鶚в沙兇夥匠械?。
4、未經招租方同意,新承租方不得將房屋轉租、轉借或調換使用。承租方承擔租賃期間所產生的水、電、物業、通訊、停車及公攤等費用。
5、承租方不得破壞、改造建筑主體結構,裝修時,裝修方案須經招租方審核并書面同意后方可施工。
6、招租方和新承租方應繳納交易服務費按3年總租金計算,由交易雙方各自承擔應繳納的交易服務費。
7、本項目招租為現狀招租,如房產面積與實際面積存在差異不影響招租成交價格。
8、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。
公告期 2019年5月14日至 2019年6月11日
項目聯系人及電話 地址:??謔泄舜蟮?1號華夏銀行大廈18樓海南產權交易所
項目咨詢: 杜女士 66558030   報名咨詢: 孫女士 66558023
海南省公共資源交易中心1樓受理大廳4號窗口
項目咨詢:李女士 65237542
重要提示 1、本項目有關信息由招租方提供,本所對其不承擔保證及其他法律責任,招租方按標的現狀招租,競租方報名即接受現狀,特請競租方注意風險防范,謹慎抉擇。接受報名截止時間為2019年6月11日下午5:00。
2、本項目采用網絡動態報價的方式進行招租,價高者得,且不因之后意向競租方拒簽《網絡動態報價須知》(請點擊)或不參加競價而改變。意向競租方提交競租申請并被確認有效,即應簽署《網絡動態報價須知》參加后續競價并須申報有效價格,競租成交后應簽署競價確認書,履行本公告規定的責任,按所報價格及本公告規定的條件和要求與招租方簽訂租賃合同并支付價款及服務費。若因拒簽《網絡動態報價須知》或不參加競價導致只有一個競租方參加競價,則由該競租方按規定出價競得。
3、意向競租方應在競價結束被確認為新承租方起3個工作日內簽訂租賃合同,競租保證金在確定為新承租方后用于支付交易服務費及租賃押金,不足部分在簽訂合同后5個工作日內補齊(保證金多退少補),否則承擔違約責任。待相關款項及服務費支付完畢后,海南產權交易所方可出具《交易鑒證》。
4、如意向競租方有以下違約情形之一,則所繳納的競租保證金將作為違約金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外):
(1)競租人提出意向受讓申請并經資格確認后單方撤回受讓申請的;
(2)產生1家及以上符合條件的意向承租方時不參加后續網絡動態報價的;
(3)在網絡競價程序中包括競租人在內的各競租人均不出價的;
(4)行使優先權人、最高報價者及報價次高者存在不按公告約定與招租方簽約的;
(5)競租成交后拒絕簽署有關競價確認書的;
(6)未在規定的時間內與招租方簽訂租賃合同的;
(7)未按照合同規定支付成交價款和交易服務費的;
(8)競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。
5、產交所指定繳納保證金賬戶:
戶名:海南產權交易所有限公司    
開戶行:中國工商銀行海南省分行營業部
賬號:2201021519200214669
6、報名受讓所需提交資料見本網站“資料下載”欄“
承租申請表
 
 
  
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